{"id":11151,"date":"2023-02-07T12:34:28","date_gmt":"2023-02-07T20:34:28","guid":{"rendered":"https:\/\/bayrising.org\/?post_type=platform&p=11151"},"modified":"2023-04-07T12:19:06","modified_gmt":"2023-04-07T19:19:06","slug":"derecho-a-nuestros-hogares","status":"publish","type":"platform","link":"https:\/\/bayrising.org\/es\/platform\/derecho-a-nuestros-hogares\/","title":{"rendered":"DERECHO A NUESTROS HOGARES"},"content":{"rendered":"
Estructura<\/span><\/a>\n\nOrganizaciones L\u00edderes<\/span><\/a>\n\nSoluciones<\/span><\/a>\n\nOrganizaci\u00f3n de la historia<\/span><\/a>\n\n<\/div>\n\n\n

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\nEstructura\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

No importa qui\u00e9nes somos o de d\u00f3nde venimos, el \u00e9xito en la vida empieza en el hogar. Cuando tengamos lugares seguros para vivir, los padres de familia ganen m\u00e1s, los ni\u00f1os aprendan mejor y mejore la salud y el bienestar, nuestras comunidades ser\u00e1n m\u00e1s fuertes y nuestra regi\u00f3n tendr\u00e1 los elementos necesarios para prosperar. Pero en estos momentos los promotores inmobiliarios y los propietarios corporativos ricos y poderosos controlan el mercado de la vivienda en California y gastan millones de d\u00f3lares en cada elecci\u00f3n para hacer que los votos los favorezcan. Usan estrategias predatorias para aumentar sus ganancias en momentos en que los californianos de la clase trabajadora no pueden ni siquiera pagar su renta o sus hipotecas. Esto es particularmente perjudicial para las personas de color, las familias trabajadoras, los adultos mayores y las personas que tienen discapacidades. Debemos asegurarnos de que haya un control comunitario y que podamos ser due\u00f1os de nuestra vivienda, de estabilizar a la comunidad para mantener a las personas en un hogar y de que el crecimiento inmobiliario se base en la comunidad y en las viviendas asequibles. Todos, sin excepci\u00f3n, debemos tener derecho a nuestros hogares: lugares seguros, accesibles y permanentes donde vivir; la capacidad de vivir en donde trabajamos y d\u00f3nde est\u00e1 nuestra comunidad y el derecho a permanecer en nuestros hogares a trav\u00e9s de protecciones contra los desalojos injustos y el aumento de la renta.<\/p>\n\n\n\n

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\nOrganizaciones L\u00edderes\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

El color naranja identifica a una organizaci\u00f3n que es miembro de Bay Rising. El color verde identifica a nuestras organizaciones socias. Haga clic en los c\u00edrculos para visitar la p\u00e1gina web de cada organizaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n<\/a>

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Asian Pacific Environmental Network (APEN)<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Causa Justa :: Just Cause<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Council of Community Housing Organizations<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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East Bay Alliance for a Sustainable Economy (EBASE)<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Eastlake United for Justice<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Moms For Housing<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Oakland Rising<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Oakland Tenants Union<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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People Organizing to Demand Environmental and Economic Justice (PODER)<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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San Francisco Rising<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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SF Anti-Displacement Coalition<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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St. Mary\u2019s Center<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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Working Partnerships USA<\/div>\n\n<\/div><\/a>\n<\/div>\n\n
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\nSoluciones\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n

Proteger a los inquilinos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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  • Protecciones para los inquilinos: <\/strong>En la \u00faltima d\u00e9cada ha habido muchos esfuerzos exitosos de defensa y organizaci\u00f3n para luchar contra el desplazamiento y el aburguesamiento y aumentar las protecciones para los inquilinos. Algunas victorias incluyen la protecci\u00f3n contra los desalojos de causa justa, el control de la renta, apoyo legal para los inquilinos y hacer que la negligencia y el acoso de los caseros sea ilegal. A\u00fan queda mucho que hacer en el \u00c1rea de la Bah\u00eda, en ambas ciudades y en los pueblos m\u00e1s peque\u00f1os.\n
      \n
    • Causa Justa :: Just Cause: Oakland cierra las brechas de la desigualdad contra los inquilinos<\/em><\/li>\n\n\n\n
    • Mercury News (San Jos\u00e9, 2015): Concejo Municipal de San Jos\u00e9 aprueba plan para fortalecer el control de la renta<\/em><\/li>\n\n\n\n
    • SF Examiner (San Francisco, 2020): Nuevas protecciones para los inquilinos entran en vigor<\/em><\/li>\n\n\n\n
    • Mercury News (Oakland, 2020): Oakland aprueba nuevos derechos para los inquilinos para acabar con el acoso de los caseros<\/em><\/li>\n\n\n\n
    • Ciudad de Concord (registro de rentas como una herramienta para monitorear a caseros, rentas y desalojos): Programa para el registro de rentas residenciales<\/em><\/li>\n\n\n\n
    • Detalles pol\u00edticos:<\/strong>\n
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      • Ciudad deOakland, Medida JJ 2016: Expandir las protecciones de causa justa a viviendas d\u00faplex o tr\u00edplex<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Ciudad de Oakland, Medida Y 2018: Enmendar las limitaciones de los desalojos<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Ciudad de Oakland: Ordenanza sobre los desalojos de causa justa<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Ciudad de Oakland: Ordenanza que protege a los inquilinos de Oakland<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Working Partnership USA (San Jos\u00e9): 450,000 inquilinos est\u00e1n ahora protegidos de los desalojos injustos<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • BallotPedia: San Francisco, California, Proposici\u00f3n F, Representaci\u00f3n legal financiada por la Ciudad para los inquilinos en peligro de desalojo (junio de 2018)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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        • Moratorias contra los desalojos durante el COVID:<\/strong> Mientras la pandemia de COVID-19 se propagaba por el mundo, los miembros de Bay Rising organizamos con nuestros aliados para presionar a los funcionarios electos para que aprobaran moratoria contra los desalojos. Hablamos con inquilinos locales y superamos todos los desaf\u00edos de dar testimonio y asistir a las audiencias en Zoom. Es un nuevo mundo \u201cvirtual\u201d y debemos tratar de negociar la brecha digital que divide a nuestras comunidades. Extendimos la moratoria de desalojos muchos meses m\u00e1s de lo anticipado, lo que fue un testamento del poder de la organizaci\u00f3n y no pudo haber ocurrido si los residentes no hubieran enviado correos electr\u00f3nicos, hecho llamadas telef\u00f3nicas y llenado los correos de voz de los legisladores.\n
            \n
          • Protect Oakland Renters Coalition: Preguntas frecuentes de la moratoria de desalojos de Oakland<\/em><\/li>\n\n\n\n
          • Detalles pol\u00edticos:<\/strong>\n
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            • Ciudad de Oakland: Ordenanza de emergencia que promulga una moratoria de desalojos<\/em><\/li>\n\n\n\n
            • SF Tenants Union: Prohibir los desalojos \u201csin culpa\u201d (excepto los de la Ley Ellis) hasta el 30 de noviembre de 2021<\/em><\/li>\n\n\n\n
            • Ciudad y Condado de San Francisco: Extensi\u00f3n de las protecciones temporales para inquilinos debido al COVID-19<\/em><\/li>\n\n\n\n
            • Condado de Contra Costa: Preguntas frecuentes sobre el congelamiento de los desalojos y de la renta<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              Preservar comunidades y viviendas asequibles existentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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              • Oportunidad de compra:<\/strong> Pol\u00edticas como las Leyes de Oportunidad de Compra para los Inquilinos (TOPA, por sus siglas en ingl\u00e9s) ayudan a los residentes de bajos ingresos y de la clase trabajadora a permanecer en sus hogares y vecindarios otorg\u00e1ndoles la primera opci\u00f3n de comprar una propiedad en la que viven cuando se ponen a la venta. Tambi\u00e9n hay pol\u00edticas llamadas Leyes de Oportunidad de Compra para la Comunidad (COPA, por sus siglas en ingl\u00e9s) que permiten que las organizaciones sin fines de lucro calificadas tengan derecho a la primera oferta y\/o el derecho a rechazar primero la compra de ciertas propiedades que se ponen a la venta. Ambas pol\u00edticas fueron creadas para evitar el desplazamiento de los inquilinos y promover la creaci\u00f3n y preservaci\u00f3n de viviendas de alquiler asequibles. San Francisco tiene una pol\u00edtica COPA y en estos momentos se est\u00e1 trabajando activamente en campa\u00f1as en Berkeley, East Palo Alto, Oakland y San Jos\u00e9. M\u00e1s informaci\u00f3n sobre la creaci\u00f3n de robustas pol\u00edticas TOPA y COPA aqu\u00ed. Las robustas pol\u00edticas de TOPA y COPA deben incluir cronogramas realistas para que los grupos realicen la compra, criterios para las organizaciones que son elegibles para la compra, fuentes de financiamiento y la cantidad m\u00ednima de unidades que una propiedad debe tener para ser elegible bajo la pol\u00edtica.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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                • Detalles pol\u00edticos:<\/strong>\n
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                  • Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde de San Francisco: Ley de Oportunidades de Compra para la Comunidad (COPA)<\/em><\/li>\n\n\n\n
                  • El Programa para Preservar la Vivienda (antes llamado Programa de Propiedades Peque\u00f1as), predecesor de COPA en San Francisco, ofrece pr\u00e9stamos para que las organizaciones sin fines de lucro compren edificios antes de que lo hagan los inversionistas. Los edificios son convertidos principalmente en viviendas asequibles. Los inquilinos pueden permanecer en su hogar y tener la paz mental de saber que no van a ser desalojados. People Organizing to Demand Environmental and Economic Justice (PODER), miembro de Bay Rising, particip\u00f3 en el desarrollo de normas para lanzar el programa.<\/li>\n\n\n\n
                  • Otros comentarios sobre COPA y el Programa para Preservar la Vivienda de SF:\n
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                    • Antes del COPA de SF era muy dif\u00edcil que los promotores inmobiliarios sin fines de lucro y las organizaciones comunitarias pudieran competir con los inversionistas para comprar propiedades, incluso con los pr\u00e9stamos de la Ciudad que ofrec\u00eda el Programa para Preservar la Vivienda. Aunque la Proposici\u00f3n I mencionada abajo, en la secci\u00f3n sobre el financiamiento de viviendas asequibles, otorga fondos para el Programa para Preservar la Vivienda y programas similares, necesitamos m\u00e1s. Para maximizar el impacto, San Francisco debe dedicar m\u00e1s fondos para que los promotores inmobiliarios sin fines de lucro y las organizaciones comunitarias puedan comprar las propiedades para transformarlas en viviendas asequibles.<\/li>\n\n\n\n
                    • Recientemente la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde, que administra el Programa para Preservar la Vivienda, ha cambiado su enfoque de ayudar solo a los residentes de bajos ingresos a ayudar a los residentes de ingresos moderados. Esto ha sido criticado por muchos organizadores de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n
                    • Durante el proceso de crear y aprobar COPA en SF sus proponentes tambi\u00e9n consideraron un modelo TOPA. Pero decidieron no hacerlo porque debilitar\u00eda la moratoria de SF que previene la conversi\u00f3n de los condominios. Parece que todav\u00eda hay inter\u00e9s entre los organizadores de la vivienda de SF de explorar una forma de implementar TOPA.<\/li>\n\n\n\n
                    • Ciudad de San Jos\u00e9: Estrategia municipal contra el desalojo residencial en San Jos\u00e9<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                      <\/p>\n\n\n\n

                      ENTRAR EN ACCI\u00d3N<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                      Suscr\u00edbanse para recibir las noticias m\u00e1s recientes de la Ley de Oportunidad de Compra de Viviendas para los Inquilinos de Moms 4 Housing de Oakland. <\/strong><\/p>\n\n\n\n